2007年北京房地产行业研究报告

http://www.chinaccm.com 2007-7-26 14:19

【报告名称】 2007年北京房地产行业研究报告
【完成日期】 2007.7
【报告页数】 509页
【报告图表】 228个
【中文价格】 印刷版 6300 元    电子PDF版 6800元  两种版本 7300元
【英文价格】 印刷版 12000 元    电子PDF版 13000元


内容简介

2007年，北京市房地产开发投资增速继续放缓，商品房施工面积和竣工面积小幅增
长，影响未来市场供给的新开工面积持续下降。商品房销售面积继续下降，但是降
幅有所趋缓。由于市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格指数仍然高位运行。
受2006年同期前门改造及整治项目投资额较大因素影响，2007年1-5月，北京市完
成房地产开发投资532.8亿元，比2006年同期增长10.8%，增幅同比回落7.3个百分
点。2007年1-5月，住宅投资280.4亿元，比2006年同期增长11.7%，增幅同比回落
21.3个百分点。经济适用房住宅完成投资5.9亿元，下降56.3%。写字楼和商业等经
营性用房施工面积分别为1145.4万平方米和1192万平方米，比2006年同期增长10.
6%和14.4%。其中，写字楼和商业等经营性用房新开工面积均呈下降趋势，分别下
降24.2%和49.1%。

房地产行业是我国国民经济的主导产业，在现代社会经济生活中有着举足轻重的地
位。经过十几年的发展，中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型
时期，房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变，从
主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节的方式转变。

2008年奥运会给北京房地产开发商带来了绝佳的发展契机。对于北京房地产市场而
言，未来充满机遇和挑战。2007年对于房地产市场来说依然会是一个“政策调控年
”，而随着2005年、2006年房地产调控政策的深入，一些具体的操作层面已经有了
非常巨大的突破，为了政策的执行到位也制定了明确的量化指标；但是，面对房价
的继续快速上涨，如何确保具体的政策能够真正执行到位就将成为2007年的一个主
旋律。

本研究咨询报告依据国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、北京统计局
、北京建委、北京市规划与国土资源局、北京市房地产交易中心、全国商业信息中
心、国民经济景气监测中心、《北京房地产统计年鉴》、国内外相关报刊杂志的基
础信息以及房地产专业研究单位等公布和提供的大量资料。报告对北京房地产行业
的发展现状，重要子行业和关联行业的发展情况以及行业的未来发展趋势等进行了
详尽的剖析，并重点分析了北京住宅市场、别墅市场、写字楼市场、公寓市场以及
重点片区的房地产市场发展状况，国内主要城市楼盘的价格比较，北京房地产行业
内竞争格局，以及面对奥运所带来的机遇和冲击，北京房地产开发企业的应对策略
。报告还综合了住宅市场、写字楼、商业用房市场以及豪宅、别墅市场等重要板块
的内容，并介绍了北京主要房地产开发公司成功的经营模式本报告是国内房地产开
发企业、投资集团、物业管理和房产中介公司、装修公司、房地产研究机构等单位
准确了解目前北京房地产行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品
。

目 录
CONTENTS

第一部分 房地产行业概况
第一章 房地产行业概况	1
第一节 房地产的基本知识	1
一、房地产的定义	1
二、房地产业主要涵盖的领域	2
三、房地产行业的特点	2
第二节 我国房地产市场与股市的相关性分析	6
一、房地产与股市吸纳货币资金的理论分析	6
二、房地产与股票市场关系	8
三、房地产与股票的新特征	9
四、房地产和股票的宏观调控措施	10

第二章 我国房地产行业发展现状	15
第一节 房地产发展面临挑战分析	15
一、投资热再现反弹之势	15
二、房价上涨出现轮动效应	16
三、外资助推楼市继续上涨	16
四、保障性住房供应仍显不足	17
第二节 2007年我国房地产市场变化分析	18
一、政策不明朗	18
二、两极分化严重	19
三、成为奢侈消费文化的罪魁祸首	19
四、浪费社会资源	20
第三节 房地产消费者需求分析	21
一、房地产需求的地域性差异	21
二、购房者考虑因素分析	24
三、购房者对交易市场的看法	28
第四节 2007年我国房地产上市公司前十位状况	30

第二部分 北京房地产发展分析
第三章 北京房地产发展环境分析	39
第一节 宏观经济背景分析	39
一、人民币升值	39
二、宏观政策	39
三、奥运效应	39
四、证券市场回暖	40
五、2007年1-5月北京固定资产运行	40
第二节 北京奥运对北京房地产业的影响	41
一、奥运对悉尼房地产业的影响分析	41
二、举办奥运对北京房地产市场的影响分析	43
第三节 北京城市规划与土地资源状况分析	45
一、中心城调整优化	45
二、城市空间布局与城乡协调发展	61
三、2007年二季度北京土地供应状况	70
四、“十一五”期间北京土地资源管理面临形势分析	72
第四节 北京房地产业对GDP的贡献	92
一、房地产业对GDP的贡献	93
二、房地产价格上涨的原因	94
三、抑制房地产价格上涨过快的建议	100

第四章 北京房地产现状	102
第一节 2006年北京房地产整体状况	102
一、房地产开发投资增速回落	102
二、需求仍然旺盛	103
三、房地产价格指数高位运行	105
四、细分市场状况	106
第二节 2007年北京房地产指数分析	112
一、2007年1月北京房地产指数分析	112
二、2007年2月北京房地产指数分析	121
三、2007年3月北京房地产指数分析	127
四、2007年4月北京房地产指数分析	132
第三节 2007年1-7月北京市房地产市场状况	136
一、2007年1-5月北京房地产开发投资放缓	136
二、2007年6月份北京楼市逐渐回暖	140
三、2007年7月北京楼市供应看点分析	141

第四节 北京房地产影响因素分析	143
一、交通因素	143
二、限价房因素	143
三、价格因素	144
四、土地增值税因素	145
第五节 北京市外资房地产开发分析	147
一、外资企业在全市房地产开发活动中的地位	147
二、外资房地产开发企业结构状况	148
第六节 北京高房价分析	150
一、北京市场需求旺盛	151
二、住房消费隐性双轨制	151
三、存在的主要问题	152
四、发展措施分析	154
第七节 北京与其他各地限价房比较	155

第五章 北京房地产市场运行	160
第一节 2006-2007年全国房地产经济运行分析	160
一、2006-2007年全国房产运行状况	160
二、2007年1-5月全国房地产指数状况	168
第二节 2007年北京房地产运行分析	184
一、2007年1月北京楼市销售情况分析	184
二、2007年2月北京楼市销售情况分析	190
三、2007年3月北京楼市销售情况分析	195
四、2007年4月北京楼市销售情况分析	200
五、2007年5月北京楼市销售情况分析	205
六、2007年6月北京楼市销售情况分析	210
第三节 北京部分地区房地产运行分析	220
一、2007年1-5月朝阳区房地产业经营状况分析	220
二、2007年1-5月石景山区房地产业企业分析	222
三、2007年大兴区房价分析	223
四、海淀区房地产开发状况	224

第六章 北京商业地产分析	227
第一节 2007年我国商业地产市场格局	227
一、持有型物业明显增加	227
二、大项目集中放量	227
三、商业与地产迈向深度合作	228
四、大中型城市开发布局多中心化	228
五、二三线城市成投资新热点	228
六、外资进入方式趋于多样化	228
第二节 北京商业地产主流分析	229
一、主题化商业地产引领潮流	229
二、市场逐渐细分化	230
三、商家不断扩张	231
第三节 北京写字楼市场分析	233
一、2007年一季度北京写字楼存量分析	233
二、2007年写字楼供应状况	235
三、北京CBD写字楼市场分析	237
四、宏观调控下的北京写字楼需求	240
五、北京甲级写字楼需求分析	243

第七章 北京住房市场分析	245
第一节 二手房市场分析	245
一、2006年北京二手房市场状况	245
二、2007年一季度北京市二手房价分析	259
三、2007年3-5月北京二手房指数分析	260
四、2007年上半年二手房市场六大看点	285
五、2007年北京一二手商品房五大热点区域状况	288
六、北京二手房"冷对"公积金贷款	289
第二节 住宅市场分析	290
一、2007年3-5月北京典型住宅指数	290
二、2007年5月北京住宅用地出让分析	320
三、北京高档住宅市场状况	322
第三节 公寓、别墅市场分析	327
一、北京酒店式公寓的特征	327
二、北京酒店式公寓的市场状况分析	328
三、北京酒店式公寓发展中的问题与对策	329
四、2006年北京别墅指数分析	330
五、北京别墅市场整体分析	331
六、别墅市场热点区域分析	339

第三部分 北京房地产重点企业
第八章 北京房地产重点企业分析	347
第一节 万科企业股份有限公司	347
一、公司概况	347
二、公司房地产业务	348
三、2007年公司主题	356
四、公司品牌之路	356
五、公司财务数据	370
第二节 亿城集团股份有限公司	372
一、公司概况	372
二、公司动态	373
三、财务数据	375
第三节 北京城建集团有限责任公司	377
一、公司简介	377
二、公司动态	378
三、公司奥运工程	379

第四节 金地集团	381
一、公司概况	381
二、公司发展策略	382
三、公司财务数据	384
第五节 北京首都开发控股（集团）有限公司	386
一、公司简介	386
二、公司发展战略	388
第六节 中华企业公司	389
一、公司简介	389
二、公司动态	390
三、公司前景	392

第七节 中远房地产开发有限公司	393
一、公司简介	393
二、公司战略	395
第八节 金融街控股股份有限公司	401
一、公司简介	401
二、公司动态	402
三、公司经营状况	402
四、公司财务数据	404
第九节 陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司	406
一、公司概况	406
二、公司财务数据	406

第四部分 北京房地产政策分析
第九章 北京房地产政策分析	409
第一节 北京房地产相关政策分析	409
一、北京市经适房物业费分析	409
二、房地产税收监控分析	410
三、北京住房建设规划加速房地产业洗牌	413
四、北京政府关于房产升温的调控	415
第二节 北京市住房保障制度发展评析	418
一、住房公积金制度	420
二、经济适用房制度	420
三、廉租房制度	421
四、限价商品房制度	422
五、住房保障制度建设的影响	422
第三节 我国房地产金融市场分析	423
一、我国房地产金融体系分析	423
二、我国商业银行对公房地产金融业务的发展策略	430
三、我国房地产投资信托产品发展路径	437
四、房地产投资基金分析	442
五、流动性过剩下的房地产金融形势	446
六、银行所面对的二手房贷款风险及化解建议	454

第五部分 北京房趋势及策略分析
第十章 北京房地产发展趋势及投资分析	461
第一节 2007年房地产行业运行趋势	461
一、调控之下继续升温	462
二、行业运行趋势展望	464
三、行业下半年投资策略	466
第二节 2007年北京写字楼市场走势	471
一、市场供需两旺	471
二、价格走势趋于理性	472
第三节 2007年北京二手房市场趋势	473
一、成交量趋势	473
二、价格趋势	474
三、宏观调控趋势	475
四、竞争趋势	477
五、房产中介趋势	479
第四节 奥运和入世带来的机遇和挑战	481
一、刺激了房地产的有效需求	481
二、给开发商带来绝佳的发展契机	482
三、面临的挑战分析	482

第十一章 北京房地产营销策略及模式分析	484
第一节 房地产品牌策略分析	484
一、房地产营销的品牌观	484
二、房地产发展模式分析	487
三、房地产价格非理性增长因素分析	488
第二节 房地产企业发展策略	493
一、中小房地产企业的竞争战略	493
二、房地产企业常青术	498
第三节 北京二手小户型投资攻略	501
一、西直门片区	501
二、宣武片区	502
三、马家堡片区	502
四、万柳片区	503
第四节 北京房产投资模式	503
一、把控租售比和投资支出成本两大风险	503
二、房屋选择以小面积为重	505
三、轨道房地产与商业发展结合	505

图表目录
图表：我国商品房销售额增长与GDP增长之间的关系	3
图表：购房者对房地产市场秩序的看法	28
图表：购房者对房地产开发商的看法	29
图表：购房者的利益受房地产市场秩序影响的情况	29
图表：购房者对房地产市场秩序与高涨房价的关系	29
图表：购房者购房意愿与购房行为的影响因素	29
图表：购房者对房地产严打后的看法	30
图表：2007年沪深房地产上市公司综合实力前10位排名	37
图表：2007年中国内地在港上市房地产公司综合实力前10位排名	37
图表：2007年沪深房地产上市公司经济增加值（EVA）前10位排名	37
图表：2007年中国内地在港上市房地产公司经济增加值（EVA）前10位排名	38
图表：2007年沪深地产绩优股前10位排名	38
图表：北京房地产开发占GDP的比重	93
图表：房地产市场均衡的变化	95
图表：美国、日本、韩国与北京房地产需求特点阶段性比较	97
图表：房地产均衡价格的决定	98

图表：2006年北京市房地产开发投资累计增速	103
图表：2006年北京商品房施工面积增量变动情况	103
图表：2006年北京商品房及商品住宅竣工面积增幅	104
图表：2007年1月北京房地产指数变化	112
图表：2007年1月北京城市综合指数走势图	112
图表：2007年1月北京住宅指数与Hedonic指数	113
图表：2006年1-12月北京房地产开发投资额与商品房销售额	116
图表：2006年1-12月北京商品房新开工面积	116
图表：2006年1-12月北京商品房竣工面积与销售面积	116
图表：2006年1-12月北京商品住宅投资额与销售额	117
图表：2006年1-12月北京商品住宅新开工面积	117
图表：2006年1-12月北京商品住宅竣工面积与销售面积	118
图表：2006年1-12月北京写字楼开发投资额与销售额	118
图表：2006年1-12月北京写字楼新开工面积	119
图表：2006年1-12月北京写字楼竣工面积与销售面积	119
图表：2006年1-12月北京商铺投资额与销售额	119
图表：2006年1-12月北京商铺新开工面积	120
图表：2006年1-12月北京商铺竣工面积与销售面积	120
图表：2007年2月北京房地产指数变化	121
图表：2007年2月北京城市综合指数走势图	121
图表：2007年2月北京住宅指数与Hedonic指数	122
图表：2007年2月北京各区县商品住宅上市情况	125
图表：2007年2月北京各区县商品住宅预售登记套数情况	126
图表：2007年2月北京各区县商品住宅预售登记面积情况	127
图表：2007年3月北京房地产指数变化	127
图表：2007年3月北京城市综合指数走势图	128

图表：2007年3月北京住宅指数与Hedonic指数	129
图表：2007年4月北京写房地产指数变化	132
图表：2007年4月北京城市综合指数走势图	133
图表：2007年4月北京住宅指数与Hedonic指数	133
图表：2007年1-5月北京房地产开发投资增幅趋势图	137
图表：2007年1-5月北京住宅新开工面积增长趋势图	138
图表：2007年1-5月北京房屋销售价格指数趋势图	139
图表：2006年北京市外资房地产开发企业施工、销售情况	148
图表：北京市各类外资房地产开发企业比重情况	148
图表：分国家（地区）的外资房地产开发企业情况	149
图表：2006年1-12月全国各地区城镇住宅建设情况	160
图表：2007年1-2月份全国分地区住宅建设完成情况	161
图表：2006年1-12月全国各地区房地产开发投资情况	162
图表：2006年四季度全国35个大中城市房屋租赁价格指数	163
图表：2006年四季度全国35个大中城市土地交易价格指数	164
图表：2006年四季度全国35个大中城市房屋销售价格指数	164
图表：2006年1-12月全国住宅投资完成额	165
图表：2007年1-4月全国住宅投资完成额	165
图表：2006年1-12月全国办公楼投资完成额	165
图表：2007年1-4月全国办公楼投资完成额	166
图表：2006年1-12月全国商业营业用房投资完成额	166
图表：2007年1-4月全国商业营业用房投资完成额	166
图表：2006年1-12月全国商品房销售面积	166
图表：2007年1-4月全国商品房销售面积	167
图表：2006年1-12月全国商品房销售额	167
图表：2007年1-4月全国商品房销售额	168
图表：2007年1月北京市楼盘预售许可表	185
图表：2007年1月北京市各区县商品房登记统计	189
图表：2007年1月与2006年12月北京市商品住宅登记套数与面积比较	189
图表：2007年2月北京市楼盘预售许可	194
图表：2007年2月北京各区县商品房预售登记统计	194

图表：2007年2月与1月商品房预售登记套数与面积比较	194
图表：2007年3月北京市楼盘预售许可	198
图表：2007年3月北京各区县商品房预售登记统计	199
图表：2007年3月与2月北京商品房预售登记套数与面积比较	199
图表：2007年4月北京市楼盘预售许可	204
图表：2007年4月北京各区县商品房预售登记统计	204
图表：2007年4月与3月北京市商品房预售登记套数与面积比较	205
图表：2007年5月北京市楼盘预售许可	209
图表：2007年5月北京各区县商品房预售登记统计	209
图表：2007年5月与4月北京市商品房预售登记套数与面积比较	210
图表：2007年6月北京市楼盘预售许可	214
图表：2007年6月北京各区县商品房预售登记统计	214
图表：2007年6月与5月北京市商品房预售登记套数与面积比较	215
图表：2006年北京市房地产企业销售面积100强	215
图表：2006年北京市房地产企业销售额100强	218
图表：2007年1-5月朝阳区房地产业经营状况	221
图表：2007年1-5月朝阳区内资企业与港澳台及外商企业经营状况对比	222
图表：八大城市购房税费支付情况	245
图表：2007年3月北京二手房价格指数	260
图表：2004年-2007年3月北京二手房价格指数走势图	260
图表：2004年-2007年3月北京各城区二手房价格指数走势图	261
图表：2007年3月份北京各城区二手房价格指数对比图	262
图表：2007年3月份北京各城区指数环比变化图	262
图表：2007年1、2、3月份中心四城区指数对比图	263
图表：2007年1、2、3月份海淀区各片区指数对比图	264
图表：2007年1、2、3月份朝阳区各片区指数对比图	264
图表：2007年1、2、3月份丰台区、石景山区指数对比图	266
图表：2007年1、2、3月份近郊城区指数对比图	267
图表：2007年3月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表	267
图表：2007年4月北京二手房价格指数	269

图表：2007年4月北京二手房价格指数走势图	269
图表：2007年4月北京各城区二手房价格指数走势图	270
图表：2007年4月份北京各城区二手房价格指数对比图	271
图表：2007年4月北京各城区指数环比变化图	271
图表：2007年2、3、4月份中心四城区指数对比图	272
图表：2007年2、3、4月份海淀区各片区指数对比图	273
图表：2007年2、3、4月份朝阳区各片区指数对比图	274
图表：2007年2、3、4月份丰台区、石景山区指数对比图	275
图表：2007年2、3、4月份近郊城区指数对比图	276
图表：2007年4月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表	276
图表：2007年5月北京各城区二手房价格指数走势	278
图表：2007年5月北京各城区二手房价格指数对比图	279
图表：2007年5月北京各城区指数环比变化	280
图表：2007年3、4、5月指数对比	280
图表：2007年3、4、5月海淀区各片区指数对比图	281
图表：2007年3、4、5月朝阳区各片区指数对比图	282
图表：2007年3、4、5月丰台区、石景山区指数对比图	283
图表：2007年5月北京市各片区二手房价格指数变化趋势表	284
图表：2007年4月北京典型住宅指数	290
图表：2006年-2007年北京市商品住宅市场月度上市量走势	291
图表：2006年-2007年北京市商品住宅市场月度成交量走势	291
图表：2006年-2007年北京市商品住宅市场月度供销对比	292
图表：2007年3月北京商品房及商品住宅分区县预售登记统计	293
图表：2007年4月北京商品房及商品住宅分区县预售登记统计	294
图表：2006-2007年北京市商品住宅市场月度上市量走势	294
图表：北京西南区域基础设施配套一览	297
图表：2007年4月北京市商品住宅市场各行政区县上市量统计	297
图表：2007年4月北京市商品住宅市场各户型面积上市量统计	298
图表：2007年4月北京市商品住宅市场各行政区县成交量统计	298
图表：2007年4月北京市商品住宅市场各户型面积成交量统计	299
图表：2007年4月北京市商品住宅市场各居室成交量统计	300

图表：2007年4月北京市商品住宅市场成交价格统计	300
图表：2007年4月北京市商品住宅市场各环线成交量统计	301
图表：2007年1-5月北京典型住宅指数走势	302
图表：2007年5月北京商品房住宅市场各行政区县上市量统计	302
图表：2007年5月北京商品住宅市场各户型面积上士量统计	303
图表：2007年5月北京商品住宅市场各行政区县成交量统计	304
图表：2007年月北京商品住宅市场各户型面积成交量统计	304
图表：2007年5月北京商品住宅市场各居室成交量统计	305
图表：2007年5月北京商品住宅市场成交价格统计	306
图表：2007年5月北京商品住宅市场各环线成交量统计	306
图表：2007年1-5月北京商品住宅市场成交客户分类统计	307
图表：北京典型住宅区域市场分布	308
图表：2007年1-5月北京八大区域典型住宅楼盘成交量统计	309
图表：2007年1-5月北京八大区域典型住宅成交比重统计	309
图表：2007年4-5月北京八大区域典型住宅楼盘成交价格情况	310
图表：2007年4-5月东部发展带典型住宅楼盘成交量统计	311
图表：2007年4-5月东部发展带典型住宅楼盘成交价格统计	311
图表：2007年5月东部发展带热点板块在售住宅楼盘统计	312
图表：2007年4-5月东部商务中心区典型住宅楼盘成交量统计	313
图表：2007年4-5月东部商务中心区典型住宅楼盘成交价格统计	313
图表：2007年5月东部商务中心区热点板块在售典型住宅楼盘统计	314
图表：2007年4-5月西部发展带典型住宅楼盘成交量统计	315
图表：2007年4-5月西部发展带典型住宅楼盘成交价格统计	315
图表：2007年5月西部发展带热点板块在售住宅楼盘统计	316
图表：2007年4-5月中关村核心区典型住宅楼盘成交量统计	317
图表：2007年4-5月中关村核心区典型住宅楼盘成交价格统计	317
图表：2007年5月中关村核心区热点板块在售典型住宅楼盘统计	318
图表：2007年4-5月城市中心区典型住宅楼盘成交量统计	318
图表：2007年4-5月城市中心区典型住宅楼盘成交价格统计	319

图表：2007年5月城市中心区热点板块在售住宅楼盘统计	320
图表：2003-2006年北京别墅指数统计	330
图表：2003-2006年北京别墅指数走势	331
图表：2006年1-12月北京别墅分月批准销售量	332
图表：2006年1-12月北京别墅分区县批准销售量	333
图表：2006年1-12月北京别墅分区域批准销售量	334
图表：2006年1-12月北京别墅分月销售量	334
图表：2006年1-12月北京别墅分区县销售量	335
图表：2006年1-12月北京别墅分区域销售量	336
图表：2006年1-12月北京别墅分价位销售量	337
图表：2006年1-12月北京别墅销售面积按客户分布	338
图表：2006年1-12月北京别墅分月份销售价格	338
图表：2006年1-12月北京别墅分区县销售价格	339
图表：2006年1-12月亚奥京北别墅区分月销售量	340
图表：2006年1-12月亚奥京北别墅区分价位销售量	341
图表：2006年1-12月八达岭昌平别墅区分月销售量	342
图表：2006年-12月八达岭昌平别墅区分价位销售量	342
图表：2006年1-12月西山别墅区分月销售量	343
图表：2006年1-12月西山别墅区分价位销售量	344
图表：2006年1-12月城南阳光别墅区分月销售量	345
图表：2006年1-12月城南阳光别墅区分价位销售量	345
图表：2006-2007年万科企业股份有限公司主营业务收入表	370
图表：2006-2007年万科企业股份有限公司每股指标表	370
图表：2006-2007年万科企业股份有限公司获利能力表	370
图表：2006-2007年万科企业股份有限公司经营能力表	371
图表：2006-2007年万科企业股份有限公司偿债能力表	371
图表：2006-2007年万科企业股份有限公司资本结构表	371

图表：2006-2007年万科企业股份有限公司发展能力表	371
图表：2006-2007年万科企业股份有限公司现金流量分析表	372
图表：2006-2007年亿城集团股份有限公司每股指标表	375
图表：2006-2007年亿城集团股份有限公司获利能力表	375
图表：2006-2007年亿城集团股份有限公司经营能力表	375
图表：2006-2007年亿城集团股份有限公司偿债能力表	376
图表：2006-2007年亿城集团股份有限公司资本结构表	376
图表：2006-2007年亿城集团股份有限公司发展能力表	376
图表：2006-2007年亿城集团股份有限公司现金流量分析表	376
图表：2006-2007年金地(集团)股份有限公司每股指标表	384
图表：2006-2007年金地(集团)股份有限公司获利能力表	385
图表：2006-2007年金地(集团)股份有限公司经营能力表	385
图表：2006-2007年金地(集团)股份有限公司偿债能力表	385
图表：2006-2007年金地(集团)股份有限公司资本结构表	386
图表：2006-2007年金地(集团)股份有限公司发展能力表	386
图表：2006-2007年金地(集团)股份有限公司现金流量分析表	386
图表：2006-2007年金融街控股股份有限公司每股指标表	404
图表：2006-2007年金融街控股股份有限公司获利能力表	404
图表：2006-2007年金融街控股股份有限公司经营能力表	404
图表：2006-2007年金融街控股股份有限公司偿债能力表	405
图表：2006-2007年金融街控股股份有限公司资本结构表	405
图表：2006-2007年金融街控股股份有限公司发展能力表	405
图表：2006-2007年金融街控股股份有限公司现金流量分析表	405
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司每股指标表	406
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司获利能力表	407
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司经营能力表	407
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司偿债能力表	407
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司资本结构表	408
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发展能力表	408
图表：2006-2007年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司现金流量分析表	408
图表：2007年北京各地区房屋租售比	504