2007-2008年广州房地产市场全景投资研究报告

http://www.chinaccm.com 2007-4-11 14:11

【报告名称】 2007-2008年广州房地产市场全景投资研究报告
【完成日期】 2007年2月
【报告页数】 637页
【报告图表】 173个
【中文价格】 印刷版 6600元    电子版 6600元    两种版本 7600元

目录  content

第一章　房地产相关概况	1
1.1　  房地产概述	1
1.1.1　房地产的定义	1
1.1.2　房地产的类型	1
1.1.3　房地产业的特点	2
1.2　  房地产的形态与特点	4
1.2.1　房地产行业的特点	4
1.3　  中国房地产行业特征与发展历程	5
1.3.1　中国房地产行业的特征分析	5
1.3.2　中国房地产行业的发展历程	10
1.3.3　房地产行业在国民经济中的地位	13

第二章　房地产行业发展概况	16
2.1　  国际房地产市场发展状况	16
2.1.1　全球性房地产市场过热概况	16
2.1.2　全球流入房地产市场的资本增加	20
2.1.3　世界大多国家房价增速放缓	21
2.2　  中国房地产行业发展回顾	24
2.2.1　中国房地产市场发展回顾	24
2.2.2　2005年中国房地产开发市场	27
2.3　  2006年中国房地产现状	29
2.3.1　2006年一季度中国房地产市场现状分析	29
2.3.2　2006年上半年中国房地产价格分析	32
2.4　  房地产业发展中出现的问题与对策分析	37
2.4.1　中国发展房地产急需解决的问题	37
2.4.2　中国房产市场四大问题分析	40
2.4.3　房地产开发过程中的不确定性因素	41

第三章　广州市房地产行业经济环境分析	42
3.1　  2005年广州市经济情况分析	42
3.1.1　综合经济分析	42
3.1.2　主要行业经济指标	43
3.1.3　城市建设和管理	48
3.1.4　所有制结构调整及对外开放	49
3.1.5　社会事业情况	51
3.1.6　人口、就业、人民生活问题分析	54
3.2　  宏观政策环境	57
3.2.1　房地产税收政策	57
3.3　  广州市产业结构规划	61
3.3.1  广州产业结构变动的基本情况	61

第四章　广州市房地产行业分析	63
4.1　  广州市房地产市场回顾	63
4.1.1　2002年广州房地产市场回顾	63
4.1.2　2004年广州房地产市场概况	67
4.2　  广州市旅游房地产	76
4.2.1　中国旅游房地产开发模式分析	76
4.2.2　中国旅游房地产开发存在的问题	78
4.2.3　中国旅游房地产开发对策分析	78
4.3　  广州市空置商品房市场分析	80
4.3.1　空置商品房定义	80
4.3.2　解决广州空置房的建议	80
4.5　  广州房地产发展过程中出现的问题	81
4.5.1　广州房地产开发商走政策漏洞	81

第五章　广州房地产土地市场分析	84
5.1　  广州市土地供给状况分析	84
5.1.1　广州市土地供给配合行政手段	84
5.1.2　2005年广州市土地供需平衡	85
5.1.3　广州土地供需仍存在矛盾	86
5.1.4　广州土地杠杆干预导致房价上涨	87
5.2　  土地利用机制与城镇化发展分析	89
5.2.1　城镇化的涵义	89
5.3　  广州城市土地利用现状	90
5.3.1　广州市城区土地资源概况	91
5.3.2　广州市区城市用地状况	92

第六章　广州市住宅市场	96
6.1　  住宅行业的相关概述	96
6.1.1　住宅产业的定义	96
6.1.2　住宅产业的特点	96
6.2　  国内住宅市场现状	98
6.2.1　中国住宅产业的发展现状	98
6.2.2　高档住宅市场受外资限入政策影响大	99
6.2.3　国内住宅市场遭价格合谋垄断	101
6.2.4　浅析国内住宅郊区化发展	102
6.3　  2006年广州市住宅市场现状	104
6.3.1　2006年1－6月广州商品住宅市场分析	104
6.3.2　中产阶级强化广州住宅市场需求	105
6.3.3　广州市禁止住宅商用规定的影响	106
6.4　  广州住宅市场发展趋势分析	109
6.4.1　广州市住宅市场的发展趋势	109
6.4.2　广州市海珠区住宅市场的发展思考	111
6.4.3　广州生态住宅的发展可能性	113
6.4.4　广州市住宅郊区化分析	116

第七章  广州市公寓市场	121
7.1　  酒店式公寓	121
7.1.1　酒店式公寓的概述	121
7.1.2　酒店式公寓的发展优势及投资前景	122
7.1.3　酒店式公寓的市场开发分析	124
7.2　  广州商务公寓市场	127
7.2.1　广州商务公寓市场的发展历程	127
7.3　  老年公寓市场分析	129
7.3.1　老年公寓的定义	129
7.3.2　老年公寓分类的标准	130
7.3.3　老年公寓独特的优势	130
7.3.4　老年公寓建设的内容	131
7.3.5　老年公寓售后的管理	132

第八章　广州市写字楼市场	133
8.1　  写字楼投资	133
8.1.1　写字楼投资的原则	133
8.1.2　写字楼投资要素分析	133
8.1.3　写字楼投资的不利因素	134
8.2　  中国写字楼市场分析	138
8.2.1　2003年的写字楼市场	138
8.2.2　回顾2004中国写字楼市场	141
8.2.3　中国小户型写字楼市场热销	144
8.2.4　国内写字楼市场前景不容乐观	146
8.3　  广州市写字楼市场分析	149
8.3.1　广州写字楼市场回顾	149
8.3.2　广州市写字楼市场新一轮的发展空间	151
8.3.3　2005年广州写字楼市场分析	152
8.4　  广州市写字楼市场现状分析	156
8.4.1　2006年广州写字楼热租类型	156
8.4.2　2006年一季度广州写字楼售价上涨	158
8.4.3　2006年7月广州写字楼均价上涨导致成交量下跌	159
8.4.4　外资进军广州楼市的新目标	160
8.5　  广州市写字楼发展前景分析	162
8.5.1　2006年底广州写字楼空置率达到顶峰	162
8.5.2　广州甲级写字楼需求看涨	166

第九章　广州市别墅市场	168
9.1　  别墅的定义与特点	168
9.1.1　别墅的定义	168
9.1.2　新派别墅的特点	168
9.1.3　生态环境上的特点	169
9.1.4　建筑设计上的特点	170
9.1.5　户型设计的特点	170
9.2　  别墅市场需求特征分析	170
9.2.1　别墅认知分析	171
9.2.2　调查对象背景情况分析	174
9.2.3　需求特征小结	180
9.3　  广州市别墅市场回顾	181
9.3.1　2001年的广州市别墅市场	181
9.3.2　2002年广州华南板块别墅的挑战	183
9.3.3　2003年广州别墅市场发展空间分析	184
9.3.4　2004年广州别墅市场出现两极分化	186
9.3.5　广州别墅市场四大疑点	188
9.4　  广州市别墅市场现状分析	194
9.4.1　2006年广州别墅市场呈大盘化状况	194
9.4.2　广州别墅供应量呈供不应求趋势	195
9.4.3　广州别墅单价增幅过半	197
9.4.4　广州别墅市场发展的瓶颈	201
9.5　  广州别墅市场发展前景预测	203
9.5.1　2006年广州别墅价格发展预测	203

第十章　广州市商业地产市场	205
10.1　  国内商业地产市场现状	205
10.1.1　2006年中国商业地产快速发展	205
10.1.2　国外开发商挑战中国商业地产旧模式	207
10.2　  广州商业地产现状分析	209
10.2.1　广州商业地产供求情况	209
10.2.2　广州商业区域分布详析	209
10.3　  物业管理对商业地产成功开发的重要性	210
10.3.1　提升物业管理竞争力	210
10.3.2　项目开发设计阶段的物业管理工作	210
10.3.3　物业管理在施工阶段的角色	211
10.3.4　物业管理在接管验收阶段的前期介入	212
10.3.5　管理的重新定位	212
10.4　  商业地产发展中出现的问题	213
10.4.1　2006年商业地产发展的三大障碍	213
10.4.2　目前商业地产中存在的问题	216
10.4.3　中国商业地产的问题分析	217
10.4.4　广州商业地产面临同质化难题	219

第十一章　广州市商铺地产市场	221
11.1　  商铺概述	221
11.1.1　商铺的定义	221
11.1.2　市场类商铺的概念	222
11.2　  商铺投资	222
11.2.1　商铺投资的概述	222
11.2.2　商铺投资的种类	223
11.2.3　商铺投资与其他投资的区别	223
11.2.4　商铺投资的特点	225
11.2.5　投资商铺评估很重要	226
11.3　  2005年广州社区商铺回顾	227
11.3.1　投资社区商铺的建议	227
11.4　  广州市商铺市场现状及发展趋势	229
11.4.1　广州商铺发展的四个时期	229
11.4.2　广州市海珠区商铺发展的趋势	231

第十二章　广州市二手房市场	234
12.1　  二手房概述	234
12.1.1　二手房的概念及种类	234
12.1.2　分析二手房升值的特点	234
12.2　  中国二手房市场分析	235
12.2.1　中国二手房市场的特点	235
12.2.2　2005年二手房市场概述	236
12.3　  广州二手房市场分析	237
12.3.1　广州二手房市场价格回升	237
12.3.2　2005年广州二手房市场盘源减少	237
12.3.3　2006年广州二手房市场分析	240
12.4    广州市二手房价格指数分析	242
12.4.1  广州二手房价格指数5月月报	242
12.4.2  广州二手房价格指数6月报告	253
12.4.3  广州二手房价格指数7月报告	263
12.4.4  广州二手房价格指数8月报告	273
12.4.5  广州二手房价格指数9月报告	284
12.4.6  广州二手房价格指数10月报告	296
12.4.7  广州二手房价格指数11月报告	309
12.4.8  广州二手房价格指数12月报告	320
12.4.9  广州二手房价格指数2007年1月报告	332
12.4.10 广州二手房价格指数2007年2月报告	346
12.5    广州市普通住宅租赁价格指数分析	358
12.5.1  广州普通住宅租赁价格指数11月报告	358
12.5.2  广州普通住宅租赁价格指数12月报告	367
12.5.3  广州普通住宅租赁价格指数07年1月报告	376
12.5.4  广州普通住宅租赁价格指数07年2月报告	385
12.5.5  广州二手房市场价格平稳	395
12.6　  广州市二手房发展前景分析	397
12.6.1　二手房中介迎来整合风	397
12.6.2　未来广州二手楼市将超一手	398

第十三章　广州市房地产重点企业介绍	400
13.1　  广州恒大	400
13.1.1　恒大简介	400
13.1.2　恒大公司经营状况分析	400
13.2　  合生创展	403
13.2.1　合生创展简介	403
13.2.2　合生创展的可调控发展	404
13.3　  富力地产	407
13.3.1　公司简介	407
13.3.2　2005年富力地产跃居全国第一	409
13.3.3　2005年富力地产业绩喜人	411
13.4　  广州珠江实业集团有限公司	416
13.4.1　珠江实业简介	416
13.4.2　珠江实业未来面临的主要风险及对策	416
13.4.3　2006年珠江实业业务发展计划	416
13.5　  保利房地产（集团）股份有限公司	418
13.5.1　公司简介	418
13.5.2　2006年保利地产经营状况分析	419

第十四章　广州房地产企业竞争分析	422
14.1　  房地产企业竞争概述	422
14.1.1　房地产市场竞争的阶段划分	422
14.1.2　房地产市场竞争格局的特征	422
14.1.3　房地产企业综合竞争力的组成	423
14.2　  房地产企业提升自身竞争力的对策	425
14.2.1　房地产企业提升自身竞争力的具体措施	425
14.2.2　打造房地产品牌的要点	426
14.3　  广州市民营房地产企业竞争分析	430
14.3.1　广州市民营房地产企业的崛起	430
14.3.2　广州市民营房地产企业崛起的原因分析	431
14.3.3　广州市民营房地产企业发展中的问题及对策	432
14.4　  房地产企业竞争发展趋势	433
14.4.1　广州市房地产市场品牌发展的趋势分析	433
14.4.2　房地产企业的未来竞争动向	434
14.4.3　品牌竞争成房地产行业发展的必然趋势	435

第十五章　广州市房地产市场渠道策略分析	437
15.1　  房地产市场销售渠道的结构	437
15.1.1　直接销售渠道	437
15.1.2　间接销售渠道	438
15.2　  广州市房地产中介	441
15.2.1　当前房地产广告存在的问题	441
15.2.2  房地产广告的整顿	447
15.3　  物业管理	448
15.3.1　物业管理的概念、类型及法律关系	448
15.3.2　房地产与物业管理的关系	450
15.3.3　中国物业管理发展存在的问题分析	451
15.3.4　约束物业管理发展的立法缺陷	454
15.3.5　物业管理方式的借鉴	455

第十六章　广州房地产行业投资分析	459
16.1　  广州市房地产投资机会分析	459
16.1.1　房地产不同投资方式的比较	459
16.1.2　广州市房地产投资情况日渐好转	459
16.2    广州房地产投资现状分析	462
16.2.1　2005年广州房地产开发投资概况	462
16.2.2　广州房地产企业景气指数上升大	465
16.3　  广州市房地产投资热点分析	466
16.3.1　广州房地产地铁时代成新热点	466
16.3.2　广州社区车库成房地产投资热点	467
16.4　  广州市房地产投资风险分析	469
16.4.1　房地产行业的投资风险	469
16.4.2　各类房地产投资风险的差异	470
16.4.3　广州房地产投资风险变大	471
16.5　  投资建议	473
16.5.1　国内房地产投资策略分析	473

第十七章　房地产行业融资分析	479
17.1　中国房地产行业融资现状概括	479
17.1.1　中国房地产市场仍将吸引外资	479
17.1.2　房地产企业融资路径受阻	480
17.1.3　房产开发商融资方式多变	481
17.1.4　房地产市场融资渠道多元化分析	483
17.1.5　开拓海外资金的投资新渠道	485
17.2　  房地产信贷分析	488
17.2.1　中国房地产信贷结构变化大	488
17.2.2　中国房地产信贷政策分析	488
17.2.3　2006年一季度国内房地产面临信贷调控	489
17.2.4　中国房地产信贷面临的风险分析	491
17.3　  中国REITs融资分析	493
17.3.1　中国发展REITs的环境优势	493
17.3.2　中国发展REITs的作用	494
17.3.3　REITs运作模式分析	495
17.3.4　发展REITs的途径	496
17.3.5　发展REITs的宏观意义	498
17.4　  降低房地产信贷风险的对策分析	500
17.4.1　加大力度控制房地产投资过热	500
17.4.2　当前国内房地产市场的运行特点	506
17.4.3　房地产贷款的风险	507

第十八章　房地产行业发展前景分析	509
18.1　中国房地产行业发展前景	509
18.1.1　未来几年国内房地产的宏观调控分析	509
18.1.2　中国房地产行业未来发展趋势	511

第十九章　房地产行业政策背景分析	514
19.1　  中国房地产业的国家调控分析	514
19.1.1　国务院提出八项措施引导调控房地产市场	514
19.1.2　"国六条"新政对房地产市场的影响	515
19.1.3　《关于做好稳定住房价格工作的意见》	518
19.1.4　中国人民银行决定上调金融机构存贷款基准利率	522
19.2　  中国房地产新政解读	530
19.2.1　解读九部委地产新政	530
19.2.2　中国房产新政触动各地楼市	536
19.2.3　国土资源部出台土地出让制度的两部新规	538
19.3　  国家政策对广州房地产的影响	541
19.3.1　“国六条”对广州房地产的影响	541
19.3.2　“国十五条”对广州房地产的影响	546
19.4　  政策法规介绍	554
19.4.1　中华人民共和国土地管理法	554
19.4.2　中华人民共和国城市房地产管理法	572
19.4.3　经济适用住房开发贷款管理暂行规定	584
19.4.4　商业银行房地产贷款风险管理指引	590
19.4.5　中华人民共和国招标投标法	597
19.4.6　招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定	609
19.4.7　协议出让国有土地使用权规定	615
19.4.8　广州市国有土地使用权基准地价调整公布规则	618
19.4.9　广州市商品房预售管理实施办法	620
19.4.10　广州市全面深化国土房地产管理体制改革方案操作办法	625

图表目录

图表 2005年城乡居民消费价格指数	55
图表 主要工业产品产量	56
图表 2005年城乡居民家庭平均每百户耐用消费品拥有量	56
图表  广州市八区商品房供应量、房屋成交量走势	63
图表  广州市八区房屋成交均价走势	64
图表  广州市八区二手房屋成交占总成交量比例	65
图表  广州市八区商品房供应和房屋成交各物业类型比例	66
图表  2002年上半年广州市八区商品房各物业类型成交情况	67
图表  2005年在售写字楼项目情况	153
图表  2005年写字楼成交量	153
图表  广州现有写字楼租售情况	155
图表  广州在建及规划中的写字楼情况	155
图表  海珠LOFT写字楼一览表	156
图表  别墅各要素认知比例图	171
图表  选择或不选择别墅原因分析	172
图表  看好或不看好成都别墅对比图	173
图表  看好或不看好的原因表	173
图表  别墅喜好风格对比图	174
图表  被访者个人背景图	175
图表  被访者从业情况图	176
图表  被访者个人资产情况比例图	177
图表  被访者个人收入情况图	177
图表  被访者私车情况分布比例图	179
图表  海珠区商业分布列表	233
图表  1998年至2005年广州市原八区二手房屋成交面积	241
图表 各大城市二手房价格指数走势图	242
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	243
图表  广州各城区二手房价格指数对比图	244
图表  广州各城区指数环比变化图	245

图表  天河区各片区3、4、5月份指数对比图	245
图表  荔湾区各片区3、4、5月份指数对比图	247
图表  越秀区各片区3、4、5月份指数对比图	247
图表  海珠区各片区3、4、5月份指数对比图	248
图表  白云区各片区3、4、5月份指数对比图	249
图表  番禺区各片区3、4、5月份指数对比图	250
图表  广州各片区二手房价格指数变化表	251
图表  各城市二手房价格指数走势图	253
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	254
图表  广州各城区二手房价格指数对比图	255
图表  广州各城区指数环比变化图	256
图表  天河区各片区4、5、6月份指数对比图	256
图表  荔湾区各片区4、5、6月份指数对比图	257
图表  越秀区各片区4、5、6月份指数对比图	258
图表  海珠区各片区4、5、6月份指数对比图	258
图表  白云区各片区4、5、6月份指数对比图	259
图表  番禺区各片区4、5、6月份指数对比图	260
图表  广州各片区二手房价格指数变化表	261
图表  各城市二手房价格指数走势图	263
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	264
图表  广州 7 月份各城区二手房价格指数对比图	265
图表  广州 7 月份各城区指数环比变化图	265
图表  天河区各片区 5 、 6 、 7 月份指数对比图	266
图表  荔湾区各片区 5 、 6 、 7 月份指数对比图	267
图表  越秀区各片区 5 、 6 、 7 月份指数对比图	267
图表  海珠区各片区 5、6、7月份指数对比图	268
图表  白云区各片区 5、6、7月份指数对比图	269

图表  番禺区各片区 5、6、7月份指数对比图	270
图表  广州各片区二手房价格指数变化表	271
图表  各城市二手房价格指数走势图	273
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	274
图表  广州8月份各城区二手房价格指数对比图	275
图表  广州8月份各城区指数环比变化图	276
图表  天河区各片区5、6、7月份指数对比图	277
图表  荔湾区各片区6、7、8月份指数对比图	278
图表  越秀区各片区6、7、8月份指数对比图	279
图表  海珠区各片区6、7、8月份指数对比图	280
图表  白云区各片区6、7、8月份指数对比图	281
图表  番禺区各片区6、7、8月份指数对比图	282
图表  广州各片区二手房价格指数变化表	282
图表  各城市二手房价格指数走势图	285
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	285
图表  广州各城区9月份二手房价格指数对比图	286
图表  广州各城区9月份指数环比变化图	287
图表  天河区各片区7、8、9月份指数对比图	288
图表  荔湾区各片区7、8、9月份指数对比图	289
图表  越秀区各片区7、8、9月份指数对比图	290
图表  海珠区各片区7、8、9月份指数对比图	291
图表  白云区各片区7、8、9月份指数对比图	292
图表  番禺区各片区7、8、9月份指数对比图	293
图表  9月份广州各片区二手房价格指数变化表	294
图表  各城市二手房价格指数走势图	296
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	297

图表  广州各城区10月份二手房价格指数对比图	298
图表  广州各城区10月份指数环比变化图	299
图表  天河区各片区8、9、10月份指数对比图	300
图表  荔湾区各片区8、9、10月份指数对比图	301
图表  越秀区各片区8、9、10月份指数对比图	303
图表  海珠区各片区8、9、10月份指数对比图	304
图表  白云区各片区8、9、10月份指数对比图	305
图表  番禺区各片区8、9、10月份指数对比图	306
图表  20月份广州各片区二手房价格指数变化图	307
图表  广州二手房价格指数走势图	309
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	310
图表  广州各城区11月份二手房价格指数对比图	311
图表  广州各城区11月份指数环比变化图	312
图表  天河各片区9、10、11月份指数对比图	312
图表  荔湾区各片区9、10、11月份指数对比图	314
图表  越秀区各片区9、10、11月份指数对比图	315
图表  海珠区各片区9、10、11月份指数对比图	316
图表  白云区各片区9、10、11月份指数对比图	317
图表  番禺区各片区9、10、11月份指数对比图	318
图表  11月份广州各片区二手房价格指数变化表	318
图表  广州二手房价格指数走势图	321
图表  广州各城区二手房价格指数走势	321
图表  广州各城区12月份二手房价格指数对比图	323
图表  广州各城区12月份指数环比变化图	323
图表  天河区各片区10、11、12月份指数对比图	324
图表  荔湾区各片区10、11、12月份指数对比图	325
图表  越秀区各片区10、11、12月份指数对比图	326
图表  海珠区各片区10、11、12月份指数对比图	327
图表  白云区各片区10、11、12月份指数对比图	329

图表  番禺区各片区10、11、12月份指数对比图	330
图表  广州二手房价格指数走势图	333
图表  广州各城区二手房价格指数走势	333
图表  广州各城区1月份二手房价格指数对比图	335
图表  广州各城区1月份指数环比变化图	335
图表  天河区各片区11、12、1月份指数对比图	336
图表  荔湾区各片区11、12、1月份指数对比图	338
图表  越秀区各片区11、12、1月份指数对比图	339
图表  海珠区各片区11、12、1月份指数对比图	340
图表  白云区各片区11、12、1月份指数对比图	341
图表  番禺区各片区11、12、1月份指数对比图	343
图表  1月份广州各片区二手房价格指数变化表	344
图表  广州二手房价格指数走势图	346
图表  广州各城区二手房价格指数走势图	347
图表  广州各城区2月份二手房价格指数对比图	348
图表  广州各城区2月份指数环比变化图	349
图表  天河区各片区12、1、2月份指数对比图	349
图表  荔湾区各片区12、1、2月份指数对比图	351
图表  越秀区各片区12、1、2月份指数对比图	352
图表  海珠区各片区12、1、2月份指数对比图	353
图表  白云区各片区12、1、2月份指数对比图	354
图表  番禺区各片区12、1、2月份指数对比图	355
图表  2月份广州各片区二手房价格指数变化表	356
图表  广州普通住宅租赁价格指数走势图	358
图表  广州各城区11月份普通住宅租赁价格指数对比图	359
图表  广州11月份挂牌样本量区域结构图	361
图表  广州11月份挂牌样本量户型构成结构图	361
图表  广州各城区11月份指数环比变化图	362
图表 11月份广州市各片区普通住宅租赁指导价格（仅供参考）	364

图表  广州普通住宅租赁价格指数走势图	367
图表  广州各城区12月份普通住宅租赁价格指数对比图	367
图表  广州12月份挂牌样本量区域结构图	369
图表  广州12月份挂牌样本量户型构成结构图	370
图表  广州各城区12月份指数环比变化图	371
图表  12月份广州市各片区普通住宅租赁指导价格（仅供参考）	373
图表  广州普通住宅租赁价格指数走势图	376
图表  广州各城区1月份普通住宅租赁价格指数对比图	376
图表  广州1月份挂牌样本量区域结构图	378
图表  广州1月份挂牌样本量户型构成结构图	379
图表  广州各城区1月份指数环比变化图	380
图表  1月份广州市各片区普通住宅租赁指导价格（仅供参考）	383
图表  广州普通住宅租赁价格指数走势图	386
图表  广州各城区2月份普通住宅租赁价格指数对比图	386
图表  广州2月份挂牌样本量区域结构图	388
图表  广州2月份挂牌样本量户型构成结构图	388
图表  广州各城区2月份指数环比变化图	389
图表  2月份广州市各片区普通住宅租赁指导价格（仅供参考）	393
图表  2006年恒大公司获利能力分析	400
图表  2006年恒大公司经营能力分析	401
图表  2006年恒大公司偿债能力分析	401
图表  2006年恒大公司资本结构分析	401
图表  2006年恒大公司发展能力分析	402
图表  2006年恒大公司现金流量分析	402
图表  富力与广州旧八区一季度销售表比较	415
图表  2006年下半年保利地产获利能力分析	419
图表  2006年下半年保利地产经营能力分析	419
图表  2006年下半年保利地产偿债能力分析	420
图表  2006年下半年保利地产资本结构分析	420
图表  2006年下半年保利地产发展能力分析	420
图表  2006年下半年保利地产现金流量分析	421
图表  2005年房地产开发完成投资情况表	463
图表  人民币存贷款利率调整表  单位：%	522