2006-2008年北京房地产行业发展及投资机会分析报告

http://www.chinaccm.com 2006-8-18 15:37

【报告名称】 2006-2008年北京房地产行业发展及投资机会分析报告
【完成日期】 2006.8
【报告页数】 556页
【图表数量】 290个
【报告价格】 印刷版 6500元   电子版6800元  两种版本 6800元

目录：

第一部分 房地产投资特性及行业环境分析	1
第一章  相关投资特性分析	1
第一节 产业相关概念	1
一、房地产业的含义	1
二、房地产的分类	2
第二节 房地产行业的基本特性	3
一、土地的特性	3
二、房地产业的基本特性	4
第三节 房地产业渐成为国民经济的支柱产业	7
第四节 房地产行业的投资特性分析	10
一、我国房地产周期波动规律分析	10
（一）我国房地产周期波动规律分析	10
（二）典型城市房地产周期比较分析	12
（三）房地产周期波动的主要影响因素分析	14
二、中国房地产正步入"火山喷发期"	17
三、房地产进入"均利"时代	18
四、我国房地产业的投资风险分析	20

第二部分 房地产行业市场现状	21
第二章 2005年中国房地产业发展现状	21
第一节 2005年我国房地产行业运行分析	21
一、2005年房地产经济形势	21
二、2005年房地产土地供给	22
三、2005年房地产及土地交易价格	22
四、房地产存量资源没有充分利用	24
第二节 2005年全国房地产业市场分析	24
一、房地产投资增幅继续回落	24
二、供求关系有所改善	24
三、商品住房交易结构有所调整	24
四、投机性购房得到初步遏制	25
五、商品住房平均价格涨幅趋稳	25
六、房地产信贷增速放缓	25
第三节 全国房地产业存在的问题与挑战	26
一、土地供应增幅过大	26
二、结构失衡是房地产市场的根本矛盾	26
三、房地产业对金融依赖程度较高	27
四、局部泡沫蔓延	27

第三章 北京房地产业发展概况	30
第一节 北京房地产业发展概况	30
一、北京楼市进入第四个发展阶段	30
二、2005北京房地产市场综述	32
三、2005北京房地产市场分析	36
（一）市场供需 价格走势	36
（二）2005年回顾	36
（三）2006年预期	40
（四）热点区域	41
（五）房地产存量资源没有充分利用	47
四、北京房地产市场供应结构透视	48
第二节 发展存在问题	50
一、土地市场的发展滞后	50
二、房地产市场不够完善	50
三、房地产开发的粗放型特征仍很明显	50
四、住宅建设的高投入低产出的矛盾突出	50
第三节 2005年北京房地产市场分析与2006预测	51
一、2005年住宅市场项目推迟入市，明年将出现住宅集中供应	51
二、2005年住宅市场大量的需求被抑制，明年住宅市场交易量稳中有升	53
三、住宅市场销售价格稳中有升，增幅继续放缓	55
四、住宅供需错位现象仍将持续	56
五、二手房交易量回升，明年交易量将继续增加	58
六、融资需求增加，融资渠道多元化	61
七、明年热点区域频现：石景山、亚北、北五环―北六环、广渠路	62
八、写字楼、商铺将成为大型境外资金追棒热点	70
九、写字楼供应集中在东部，租金稳中有降，明年租金下降仍将继续	71
十、健康节能意识逐渐增强，环保、节能、绿色将成为房地产产品的主流	73
十一、房地产行业"大鱼吃小鱼"现象将愈演愈烈	74
十二、大型房地产企业加速全国布局	75
十三、明年的宏观政策将稳中微调中国房地产市场	76
十四、今年土地成交同比大幅缩减，预计明年土地成交相对比较活跃	77

第四章 北京住宅市场分析	80
第一节 2005年北京住宅市场分析	80
一、2005年地产政策法规	80
二、房地产市场供应情况分析	81
（一）历史供应情况	81
（二）供应量变化	81
（三）供应结构变化	83
三、供应价格变化	84
（一）宏观价格指数变化	85
（二）市场价格指数变化	85
四、2005年新增供应情况	87
（一）住宅物业新增项目情况	87
（二）别墅物业新增项目情况	88
（三）写字楼物业新增项目情况	88
（四）商业物业新增供应情况	89
（五）综合型物业新增供应	89
五、市场需求情况	90
（一）物业细分	90
（二）按城区细分	91
（三）不同户型销售表现	93
第二节 2005年北京住宅市场分析	96
一、商品住宅开发投资完成情况	96
二、房地产开发当年资金到位情况	96
三、商品住宅土地供应情况	96
四、商品住宅房施工、新开工情况	97
五、商品住宅供销情况	97
六、商品住宅期房户型结构情况	98
七、存量住房交易情况	98
八、预售商品住宅买卖价格	98
九、商品住宅期房买卖价格结构	98
十、存量住房买卖价格	98

第五章 北京写字楼市场分析	99
第一节 北京甲级写字楼市场分析	99
一、2004年甲级写字楼市场分析	99
二、2005年甲级写字楼市场概况	102
三、甲级写字楼租金小幅回落	107
四、2006年甲级写字楼市场展望	108
第二节 北京写字楼市场分析	112
一、2005年北京写字楼市场综述	112
（一）整体情况：办公楼销售量增长260.4%，但供大于售。	112
（二）区域市场差别较大：风水轮流转、东西各不同，几家欢喜几家愁	114
二、2005年北京写字楼市场分析	114
三、2006年北京写字楼市场预测	119
第三节 北京写字楼市场城区分析	123
一、全市写字楼分布状况	123
二、朝阳区写字楼发展状况	125
三、海淀区写字楼发展状况	127
第四节 北京三大商务板块写字楼状况	129
一、北京写字楼商圈划分及研究	129
二、CBD写字楼市场	136
（一）市场回顾	136
（二.）市场供应	137
（三）市场需求	137
（四）空置率分析	138
（五）租售价格	138
（六）市场展望	138
三、金融街写字楼市场	139
（一）市场供应	139
（二）市场需求	142
（三）租金和售价	145
（四）市场空间分析	146
（五）竞争分析	146
四、中关村写字楼市场	148
（一）供应集中，需求疲软	148
（二）写字楼租售价走低，成交单数明显减少	149
（三）制约高档写字楼市场，万元以下准写字楼走俏中关村	150
（三）市场竞争日趋激烈，理性消费考验写字楼营销推广	151
第五节 北京写字楼市场主流客户需求分析	151
一、CBD及东部城区	152
二、金融街商务区	153
三、中关村地区	154
第六节 写字楼市场比较分析	155
一、亚太办公楼市场	155
二、日本写字楼经营的新趋势	157
三、京、沪、穗、深四地写字楼市场比较	158

第六章 北京商业用房市场分析	160
第一节 北京商业用房市场分析	160
一、北京商业用房市场回顾	160
二、北京商业用房的市场供应	163
三、北京商业用房的市场需求	165
四、北京商业用房市场的区域分布	166
五、北京商业用房市场的租金和售价分析	167
第二节 北京住宅底商市场分析	167
第三节 从北京大都市街透视北京商业市场	173
一、北京大都市街项目简介	173
二、项目特点	174
三、市场展望	179

第七章 北京公寓市场分析	181
第一节 北京高档公寓市场分析	181
一、2005市场综述	181
二、市场供给分析	181
三、区域特征分析	182
四、市场需求分析	183
五、市场价格分析	183
六、2006年市场预测	184
第二节 北京商住公寓市场分析	185
一、市场分布情况	185
二、市场价格情况	186
三、购买群体分析	186
四、投资回报率分析	187
五、2006年预测	187
第三节 北京CBD公寓市场分析	188
一、北京CBD公寓市场供应分析	188
二、市场需求分析	190
三、市场价格分析	192
第四节 北京投资型公寓的市场分析	193
一、商务、商住、酒店式公寓三分市场天下	193
二、位置、功能、交通、服务一项也不能少	193

第八章 北京二手房市场分析	196
第一节 北京市二手房市场发展状况	196
一、销售面积分析	196
二、销售价格分析	197
第二节 2005北京二手房市场分析与2006预测	198
一、2005年北京二手房市场分析	198
二、2006年北京二手房市场的展望	205
第三节 二手房市场发展的城市比较	221
一、上海二手房市场	221
二、广州二手房市场	222
三、深圳二手房市场	224
第四节 北京二手房市场发展前景分析	224
一、北京二手房市场发展的"瓶颈"	224
二、影响北京二手房价格的因素分析	225
三、北京如何启动二手房市场	225
四、2006年北京二手房形势展望	226
五、北京二手房投资热点	230

第九章 北京房地产重点区域市场分析	233
第一节 北京房地产片区市场发展概况	233
一、东城：东坝开发体量近千万平方米	233
二、南城：土地利好成就楼市新宠	234
三、西城：西四环重心南移	235
四、北城：奥运概念走出低谷	235
五、CBD重写商圈格局	236
六、通州地产新空间	238
七、东直门的商务之翼	240
第二节 北京西部房地产启而不火	242
一、西部没有商圈	242
二、首钢依然影响开发	243
三、对西边缺乏了解	243
第三节 北京东部楼市热度不减	244
一、北京东部楼市竞争趋于白热化	244
二、新政对北京东部楼市的影响	246
第四节 东南二三环市场处境尴尬	247
一、环路使绝对位置的优势变成相对位置的劣势	247
二、新项目少，产品定位趋同，没有热点	247
三、位置优势明显，区域价值有待开发	247
第五节 边缘集团与郊区房地产市场	248
一、边缘集团居住市场形成和发展的条件	248
二、北京市边缘集团住宅市场现状	250
三、边缘集团住宅市场发展前景	252
第六节 北京四大郊区住宅区域优劣势分析	253
一、顺义	254
二、昌平	255
三、大兴	256
四、通州	257
第七节 金融街房地产市场分析	258
一、市场供应状况	258
二、市场需求状况	259
三、市场价格状况	260
四、金融街房地产市场前景展望	260
第八节 中关村房地产市场分析	262
一、房地产市场供应	262
二、周边环境及配套：尚需加快完善	263
三、市场需求分析	264
四、市场价格	265
五、未来市场展望	267
第十节 金融街与CBD、中关村的比较分析	272
一、政府支持级别的不同	273
二、中关村/CBD/金融街的历史与现状	273
三、建设发展规划及计划	273
四、未来将经受的市场考验	274

第十章 北京豪宅、别墅市场分析	276
第一节 北京豪宅、别墅市场发展变化	276
一、2006年别墅供给市场	276
二、别墅市场需求	277
三、别墅市场价格	278
四、2005年别墅市场分析	278
第二节 北京别墅市场存在问题及发展前景	279
一、北京别墅市场供求	279
二、北京市场呼唤纯别墅社区	282
三、顶级别墅何处求	285
四、别墅从彰显身份走向追求别样生活方式	285

第十一章 房地产金融市场分析	286
第一节 二手房贷款的风险及其防范措施	286
一、二手房贷款的特点	286
二、二手房贷款业务品种及操作流程特点	286
三、二手房贷款的特殊风险分析及其防范	288
第二节 房地产融资的新渠道	291
一、北京公积金贷款罚息将下降	291
二、房地产融资新渠道分析	292
第三节 国际资本流动对中国房地产市场的影响	295
一、国内外投资背景分析	295
二、房地产业外商直接投资与中国吸引外资状况	295
三、分析与结论	297
第四节 美日住房金融政策模式比较分析	299
一、美国模式是特惠模式	301
二、日本模式是普惠模式	302
三、对我国住房政策的启示	303

第十二章 全国主要城市房地产价格比较	306
第一节 全国主要城市房屋销售价格比较	306
第二节 2005北京房地产销售情况	307
一、1-11月份北京房地产市场总体概况	307
二、各物业类型市场交易状况统计分析	309
第三节 全国房地产景气指数分析	311

第十三章 房地产行业的市场营销分析	313
第一节 北京房地产销售模式	313
一、北京房地产业营销特点	313
二、香港与台湾房地产代理模式分析	314
三、北京房地产代理业发展存在问题	316
第二节 北京房地产广告分析	317
一、总体情况	317
（一）项目数变化（在售楼盘供应量变化）	317
（二）物业类型、物业位置分布（分类型、分区域在售楼盘统计）	318
（三）广告频次及费用情况（在售楼盘营销推广力度与节奏分析）	319
（四）广告媒体选择（在售楼盘营销推广的平面媒体选择）	320
（五）广告版面及色彩（地产广告形式变化）	321
（六）不同片区域	321
二、物业类型、物业位置分布（分类型、分区域的在售楼盘统计）	324
（一）物业类型随区域分布	324
（二）物业类型随时间分布	324
（三）物业位置随时间分布	325
三、广告频次及费用（在售楼盘营销推广力度与节奏分析）	325
（一）总广告频次、费用	325
（二）平均每个项目的广告频次	326
（三）平均广告费用	326
（四）不同月份的广告频次	327
（五）不同物业类型的广告频次	327
（六）不同物业位置的广告频次	328
四、广告媒体选择（在售楼盘营销推广的平面媒体选择）	329
（一）媒体广告频次累计	329
（二）媒体选择随时间的变化	330
（三）不同物业类型的广告媒体选择	331
（四）不同物业位置的广告媒体选择	332
五、广告版面及色彩（地产广告形式变化）	332
（一）不同版面的广告频次	332
（二）不同色彩的广告频次	333
六、TOP10项目统计	334
（一）2004年广告频次TOP10项目	334
（二）不同物业类型2004年广告频次TOP10项目	334
（三）不同物业位置2004年广告频次TOP10项目	336
（四）广告公司TOP10	342
第三节 北京物业管理行业的发展桎梏与机遇	342
一、三大城市物业管理成最大卖点	342
二、中"洋"物业管理差距在哪儿	344
三、入世对物业管理的利与弊	345
四、北京物业管理的发展与竞争趋势	345
第四节 北京房价畸高的理性分析	348
一、北京房价偏高	348
二、北京房价畸高的理性分析	352
四、北京商品房价格	356

第十四章 北京房地产业市场需求分析	357
第一节 北京房地产市场需求分析	357
一、北京居民住房水平分析	357
二、北京富人区分析	358
第二节 2005年北京房地产市场供需分析	362
一、高级住宅供应量增大	362
二、商铺市场竞争激烈	362
三、普通住宅需求进一步上升	364
第三节 北京市居民购房群体分析	364
一、2005年购房群体盘点	364
（一）商品房市场客户构成情况	365
（二）住宅市场客户构成	365
（三）别墅、高档公寓市场客户构成	366
（四）办公市场客户构成	366
（五）商业客户构成	367
二、2006年购房群体预测	367
（一）住宅、别墅、高档公寓市场外地客户比例将进一步提高	367
（二）办公市场国内企业单位及国内行政、企业、经济组织客户比例将进一步提高
，个人购房客户将减少。	368
（三）投资类客户数量减少	368
第四节 北京消费者购房需求调查	368
一、5000元以下的住房是主流需求	368
二、紧凑型的二、三居室是首选	369
三、期房最不受欢迎	370
四、东部北部区位是热点	370

第十五章 影响北京房地产发展的因素分析	372
第一节 2005年北京经济动态分析	372
第二节 北京房地产政策	381
一、土地政策	381
（一）北京将建立用地信用管理系统	381
（二）北京二环内土地受限三环房价有望升值	382
（三）未来15年新增建设用地仅700平方公里	383
二、住房政策	384
三、2006年北京房地产政策预期分析	385
第三节 北京城市规划	387
一、北京将围绕奥运开展城市规划	387
二、北京规划三大功能区	388
三、实施措施	391
第四节 科学技术进步对房地产市场的影响	393
第五节 北京建材市场分析	395
一、北京建材市场发展情况	395
二、北京建筑装饰行业发展迈入新阶段	402
三、全国四大城市住宅装修市场调查	404
第六节 申奥成功对北京房地产业的影响	406
一、奥运对悉尼房地产业的影响分析	406
二、举办奥运对北京房地产市场的影响分析	408
第七节 WTO对北京房地产业发展的影响	410
一、建筑领域加入WTO后的对外承诺	410
二、入世后外资不会大量进入房地产市场	411
三、加入WTO对北京房地产市场的深层影响	412

第三部分 北京房地产行业竞争分析	415
第十六章 行业竞争格局	415
第一节 北京房地市场竞争状况	415
一、2005年是不具备开发实力的企业的"退出年"	415
二、房地产将进入品牌竞争时代	416
三、地产商面临着新一轮的"洗牌"	416
四、北京房地产企业将"强者更强"	417
五、百花齐放 百家争鸣格局仍将延续	418
六、大开发商向二线城市转移	418
七、企业将越来越重视内功修炼	419
八、北京房地产市场走向理性回归	420
九、未来市场将会由产品竞争转向企业品牌竞争	421
十、蜕变中的房地产市场	421
第二节 中国加入WTO，短期内不会形成剧烈竞争	422
一、外企投资于一般工业品与投资于房地产的特点比较	422
二、跨国房地产企业在我国取得竞争优势的分析	424
三、入世后房地产外商投资的竞争性问题	425
第三节 竞争存在问题及趋势分析	426
一、地产品牌意识淡薄成竞争瓶颈	426
二、竞争趋势分析	427

第十七章 北京房地产业优势企业分析	432
第一节 北京房地产开发企业经营概况	432
一、北京房地产企业现状分析	432
二、北京房地产业借壳上市企业分析	432
第二节 中远发展	434
一、2005年主要财务数据和指标	434
二、2005年经营情况	435
第三节 万科地产	437
一、公司行业地位分析	437
二、公司竞争优势分析	437
三、公司业务分析	438
四、公司成长性分析	438
第四节 华侨城地产	440
一、旅游、房地产双业并举	440
二、经营中出现的问题	441
三、经营业绩	442
第五节 天鸿集团	443
一、2005年主要会计数据和财务指标	443
二、公司主营业务的范围及其经营情况	444
三、2005年主营业务分地区情况表	445
第六节 金地集团	445
一、公司经营情况分析	445
二、主要供应商、客户情况	446
三、经营中出现的问题	446
四、金地的北京攻略	447
第七节 北京城建集团	455
一、2005年主营业务经营情况	455
二、主营业务分地区情况表	456
第八节 陆家嘴	456
一、2005年主营业务的范围及其经营情况	456
二、2005年主营业务分地区情况表	456
第九节 中华企业	457
一、2005年主营业务分行业、产品情况表	457
二、2005年其他经营业务情况	458
第十节 招商地产	459
一、公司发展历程	459
二、公司经营情况	465
三、公司经营扩张战略分析	467

第四部分 北京房地产发展趋势分析及企业发展策略建议	468
第十八章 北京房地产市场发展趋势	468
第一节 国内房地产市场的发展趋势分析	468
一、房地产开发商向规模化、品牌化方向发展	468
二、房地产供给将多元化方向发展	468
三、商品住宅价格将呈现出稳中回落的趋势	468
四、房地产业发展的辅助体系将更加完善	469
五、住房二级市场对房地产业的发展起着越来越大的作用	470
第二节 2005年北京房地产市场整体发展趋势	470
第三节 2006年北京房地产市场走势分析	486
一、政策趋于平稳，调控精细入微	488
二、市场供不应求，价格借势上扬	490
三、土地短缺，上市新房锐减	492
四、利好逐步兑现，需求开始爆发	494
五、热点区域，更加分散	496
六、资金渠道多元化，投资、融资两紧两松	499
七、收益型物业投资增速，自持优质物业前景看好	500
八、住宅产品标准化，装修关乎成败	502
第四节 北京写字楼市场分析与展望	503
一、市场供需两旺，成交活跃	503
二、未来新增供应量加大，租金面临下调	506

第十九章 北京房地产行业SWOT分析	508
第一节 北京房地产市场发展存在问题分析	508
一、北京住房市场缺乏宏观调控	508
二、土地市场不规范，土地供应无序无度	509
三、北京商品住房价格过高，住房供求比例失调	510
四、住房二级市场发展滞后，三级市场尚未形成	512
五、住房市场管理不到位问题突出	513
六、北京市的开发企业综合竞争力急需加强	514
第二节 奥运和入世带来的机遇和挑战	514
一、WTO与申奥成功客观上刺激了房地产的有效需求	514
二、WTO与申奥成功给开发商带来绝佳的发展契机	514
三、奥运和入世对北京房地产业的挑战	515

第二十章 北京房地产行业发展战略	517
第一节 房地产公司的商业模式分析	517
一、开发公司模式	517
二、房屋（物业）经营模式	518
三、房地产的服务模式	519
四、不动产金融公司的商业模式	519
第二节 房地产企业的核心竞争力剖析	520
一、房地产企业的核心竞争力的内涵与特性	520
二、传统经济下房地产企业核心竞争力的演变过程	521
三、新经济时代房地产企业的核心竞争力	523
四、构建并维持现代房地产业核心竞争力	525

第二十一章 纯别墅物业开发战略	527
第一节 北京别墅市场总体分析	527
一、北京别墅指数综述	527
二、2005上半年北京别墅市场总体分析	527
第二节 2005年北京别墅市场分析与预测	539
一、市场供应分析	539
二、市场价格走势分析	540
三、产品特征分析	541
四、市场预测	542
第三节 北京别墅市场热点板块分析	542
一、西山板块	543
二、潮白河板块	543
三、城南阳光区板块	544
四、亚奥京北区	545
第四节 纯别墅物业开发模式分析	545
一、别墅项目开发的致命陷阱	545
二、掌握别墅开发核心要素	546
三、别墅项目致胜的五大支柱	550
四、别墅项目实战示范	553

图表目录：
图表：我国商品房销售额增长与GDP增长之间的关系(%）
图表：历年房地产投资占社会固定资产投资的比重
图表：1992-2002年房地产投资增长率和销售增长率对比
图表：房地产投资增长率和销售增长率对比示意图
图表：我国商品房价格构成
图表：：历年深沪地产上市公司平均每股收益走势图
图表：中国房地产开发景气趋势图
图表：2005房地产价格走势
图表：2005土地交易价格走势
图表：土地供应增长、房地产及土地交易价格指数
图表：2005房地产开发投资额
图表：北京房地产销售状况
图表：2005年房地产交易价格指数
图表：2005北京房地产开发统计对比
图表：2005北京房地产开工竣工速度
图表：2005商品房控制情况
图表：2005-2005北京房地产销售情况
图表：2000-2005年预售住宅供应趋势图
图表：2002-2005年各月供应走势图
图表：2002-2005年住宅市场各月成交走势图
图表：2003-2005年普通住宅各月价格走势图
图表：2002-2005年住宅5000元/平米以上及以下供应走势图

图表：北京2005年1-10月二手房市场交易情况图
图表：2005年北京住宅投资完成额（按月份统计）
图表：2005年北京办公楼投资完成额（按月份统计）
图表：2005年北京商业用房投资完成额（按月份统计）
图表：2005年北京其它工程用途类投资完成额（按月份统计）
图表：2005年北京房地产开发投资完成额（按月份统计）
图表：2005年北京房地产开发投资完成额增速（按月份统计）
图表：2005年北京住宅投资完成额增速（按月份统计）
图表：2005年北京住宅销售额（按月份统计）
图表：2005年北京住宅销售额增速（按月份统计）
图表：2005年北京住宅建设完成投资（按月份统计）
图表：2005年北京住宅建设完成投资比去年同期增减（按月份统计）
图表：2005年北京住宅建设施工面积（按月份统计）
图表：2005年北京住宅建设施工面积比去年同期增减（按月份统计）
图表：2005年北京住宅建设竣工面积（按月份统计）
图表：2005年北京住宅建设竣工面积比去年同期增减（按月份统计）
图表：2005年北京房地产开发资金来源（按月份统计）
图表：2005年北京房地产开发国内贷款（按月份统计）
图表：2005年北京房地产开发利用外资（按月份统计）
图表：2005年北京房地产开发自筹资金（按月份统计）
图表：2005年北京房地产开发其他资金（按月份统计）
图表：2005年北京商品房住宅施工面积（按月份统计）
图表：2005年北京商品房住宅新开工施工面积（按月份统计）
图表：2005年北京商品房住宅竣工面积（按月份统计）
图表：2005年北京商品房住宅销售面积（按月份统计）
图表：2005年北京商品房住宅销售给个人面积（按月份统计）

图表：2005年北京商品房施工面积（按月份统计）
图表：2005年北京商品房竣工面积（按月份统计）
图表：2005年北京全国完成开发土地面积（按月份统计）
图表：2005年北京商品房销售面积（按月份统计）
图表：2005年北京商品房销售额（按月份统计）
图表：2005年北京私房销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京商品房销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京普通住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京经济适用房销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京豪华住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京写字楼销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京商业用房销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京非住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京非住宅类其他用房销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京公房销售价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京住宅租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京公有住房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京普通办公用房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京高标准写字楼租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京办公用房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京商业用房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京工业厂房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京厂房仓库租赁价格指数（按月份统计）

图表：2005年北京仓库租赁价格指数
图表：2006年1-3月北京住宅投资完成额（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京办公楼投资完成额（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商业用房投资完成额（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京其它工程用途类投资完成额（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京房地产开发投资完成额（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京房地产开发投资完成额增速（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅投资完成额增速（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅销售额（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅销售额增速（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅建设完成投资（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅建设完成投资比去年同期增减（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅建设施工面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅建设施工面积比去年同期增减（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅建设竣工面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅建设竣工面积比去年同期增减（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京房地产开发资金来源（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京房地产开发国内贷款（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京房地产开发利用外资（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京房地产开发自筹资金（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京房地产开发其他资金（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房住宅施工面积（按月份统计）

图表：2006年1-3月北京商品房住宅新开工施工面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房住宅竣工面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房住宅销售面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房住宅销售给个人面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房施工面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房竣工面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京全国完成开发土地面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房销售面积（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房销售额（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京私房销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商品房销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京普通住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京经济适用房销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京豪华住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京写字楼销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商业用房销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京非住宅销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京非住宅类其他用房销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京公房销售价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京住宅租赁价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京公有住房租赁价格指数（按月份统计）

图表：2006年1-3月北京普通办公用房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京高标准写字楼租赁价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京办公用房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京商业用房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京工业厂房租赁价格指数（按月份统计）
图表：2006年1-3月北京厂房仓库租赁价格指数（按月份统计）
图表：2005年北京石景山区在售项目比例图
图表：2005年亚奥别墅区新增别墅项目
图表：2005年亚北区域别墅市场产品类型图
图表：2005年亚北别墅价位比较图
图表：2005年亚奥区域五环内外供应数据对比
图表：2005年亚奥区域供应对比图
图表：北京2005年写字楼区域供应图
图表：2005年1月到10月写字楼租金走势图
图表：2005年迄今各种用途的土地成交情况
图表：2005年迄今成交的住宅用地各环线分布
图表：2005年北京住宅市场历年新增供应总规模示意图
图表：2005年北京住宅市场历年不同季度市场供应规模示意图
图表：2005年北京住宅市场图历年不同季度各物业细分市场供应比例示意图
图表：2005年北京住宅市场住宅细分市场施工面积比例示意图
图表：2005年北京住宅市场住宅细分市场施工面积年度增长率
图表：2005年北京住宅市场不同户型销售表现
图表：2005年北京住宅市场成交均价(￥/平方米)
图表：2005年北京住宅市场各档次住宅历年成交价格走势
图表：2005年北京住宅市场各档次住宅历年成交面积走势

图表：2004年甲级写字楼大单成交精选
图表：2005年北京甲级写字楼大单成交案例
图表：2004北京写字楼销售对比
图表：2005北京各大商圈写字楼价格走势
图表：2005年北京写字楼市场投资结构
图表：2005年北京写字楼市场施工面积增长
图表：北京各区写字楼销售均价
图表：2005年北京各区域写字楼销售金额比例
图表：2005年北京各区域写字楼销售面积比例
图表：2005年2004年前三季度与2003年北京市各区写字楼成交对比
图表：2005年海淀中关村区域写字楼基本情况统计
图表：2005年海淀上地区域写字楼基本情况统计
图表：2005年2005CBD写字楼租售价格
图表：2005年金融街总规划
图表：2005年金融街主要写字楼基本情况
图表：2005年金融街建设中项目
图表：2005年金融街 拟建项目
图表：投资广场客户详单
图表：2005年客户行业特征（按行业类别划分 ）
图表：2005年客户行业特征按（企业性质划分）
图表：2005金融街写字楼租金与租售率
图表：2001-2005中关村写字楼租价指数
图表：2001-2005中关村写字楼售价指数
以下图表略…………