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    中国内地房地产业迅猛发展，同时传出消息百分之九十五的建筑被视为“高能
耗型”，建筑节能迫在眉睫。21日，从国际领先物业咨询机构仲量联行的有关专业
报告发布会上了解到，可持续性资源运用物业正在内地渐热，从建造、物业管理到
用户使用，内地房地产业各环节联手降低能耗、甚至向“零能耗”挑战。

    “大厦结构的设计能将风力引导通过涡轮，产生与大厦消耗量相等的能源，这
些能源将用于空调、供热和通风系统。”仲量联行亚太区研究部副董事贾斯汀向媒
体介绍了即将诞生的中国首座零能源大厦。据悉，准备在广州开发的珠江大厦高六
十九层，它将完全采用风力、太阳能供电，并用中水收集系统，减少耗水量。贾斯
汀介绍，尽管目前在美国、英国都有个别零能源建筑在建，但如此零能源摩天大厦
在世界上还是第一座。 

    据世界银行的统计，全球二十个污染最严重的城市有十六个在中国内地。有环
保人士指出，内地经济在强劲扩张下，商用和住宅项目的新增速度惊人，而在繁荣
发展的背后，可持续性资源运用意识却急需提高。对此，此间仲量联行发布的专业
报告分析认为，开发商和用户是物业实现可持续性资源运用的落实者，实行的核心
因素则是节能、节水、废品管理和改善室内空气质量。 

    值得可喜的是，近年来中国政府在降低建筑能耗方面做出了不懈努力，以立法
和法规形式解决有关问题，同时，各地地方政府通过经济奖励等方式鼓励发展能效
。北京、上海、广州等内地大城市对低能耗绿色建筑的呼声渐劲。 

    上海最大民营地产商复地集团早在几年前就开始着手建筑节能研究，如今他们
已成功推出采光充足、冬暖夏凉的节能示范建筑，通过各项可行性研究成果的实际
运用效果考量，进一步落实到房产开发建设具体项目上。而在广州一座十七万平方
米的大型购物中心，从业主到租户，共同通过审查能耗、加入政府节能计划、有效
使用空调系统等多项举措，每年实现耗能成本降低百分之二十。