<div style="font-size:14px; line-height:150%" ><h2 class="newsinfo_title">国家统计局:楼市调控仍在关键时期</h2>
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					      <ul class="newsinfo_tips fl">
						      <li>2012-7-19 12:07:26</li>    
							  <li>来源:人民网-人民日报</li>    
							  <li>作者:</li>
						  </ul>
						  <ul class="newsinfo_tips fr">
						      <li>字号:</li>
							  <li><span class="pt5"><img src="/ContentImage/ReleFiles/2011/20111213/images/btn_05.jpg" /></span></li>
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												  <td>国家统计局今天发布的70个大中城市房价统计数据显示:6月份,70个大中城市房价同比下降城市个数虽然继续有所增加,但环比上涨的城市个数也增加较多,比5月份增加了19个。</td>
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									              <td width="60"><b>关键字:</b></td>
												  <td>国家统计局:楼市调控仍在关键时期</td>
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<div class="img_wrapper"><img title="  数据来源:国家统计局 制图:张芳曼" alt="  数据来源:国家统计局 制图:张芳曼" src="http://i3.sinaimg.cn/cj/cr/2012/0719/824983188.jpg" /> <span class="img_descr">  </span></div>
<div class="img_wrapper"><span class="img_descr">数据来源:国家统计局 制图:张芳曼</span></div>
<p><span style="font-family: KaiTi_GB2312,KaiTi">6月份70个大中城市房价统计数据发布</span></p>
<p><span style="font-family: KaiTi_GB2312,KaiTi">房价环比上涨城市增加19个</span></p>
<p><span style="font-family: KaiTi_GB2312,KaiTi">国家统计局认为,楼市调控仍在关键时期,绝不能让房价反弹</span></p>
<p>本报北京7月18日电 (记者朱剑红)国家统计局今天发布的70个大中城市房价统计数据显示:6月份,70个大中城市房价同比下降城市个数虽然继续有所增加,但环比上涨的城市个数也增加较多,比5月份增加了19个。</p>
<p>对部分城市房价出现的新变化,国家统计局的分析认为,我国房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策,防止变相放松购房政策,促使房价合理回归,绝不能让房价反弹,造成功亏一篑。</p>
<p>国家统计局城市司高级统计师马晓明对6月份房价数据进行了分析。</p>
<p>从同比数据看,大部分城市房价仍然低于去年同期水平。</p>
<p>6月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格下降的城市有57个,比5月份增加2个;二手住宅销售价格下降的城市有58个,与5月份的下降城市个数相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市个数均超过80%。一线城市中,北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别下降了1.3%、1.9%、1.6%和2.5%,二手住宅销售价格分别下降了2.8%、1.5%、1.0%和2.4%。</p>
<p>这表明,经过艰苦不懈的努力,房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制,房地产市场调控取得了明显成效。</p>
<p>从环比数据看,6月新建商品住宅和二手住宅价格上涨城市均有增加。</p>
<p>其中,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有25个,持平的城市有24个,下降的城市有21个,环比上涨的城市个数比5月份增加了19个。二手住宅销售价格环比上涨的城市有31个,持平的城市有20个,下降的城市有19个,环比上涨的城市个数比5月份增加了13个。一线城市中,北京、上海和广州的新建商品住宅销售价格分别上涨了0.3%、0.2%和0.2%。深圳虽然环比下降0.1%,但降幅比5月份收窄。北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格分别上涨了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。</p>
<p>6月份一些城市房价出现环比上涨,马晓明认为,主要有三个方面原因:</p>
<p>一是利率下调,购房成本下降,购房人的经济负担有所减轻,部分人的购房意愿增强。</p>
<p>二是随着前期累积的刚性需求和改善性需求有所释放,特别是市场对房价走势的预期出现一些变化,人们担心房价反弹。</p>
<p>三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后,取消折扣优惠,甚至调高价格。</p>
<p>由此可见,6月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的,并且具有一定的特殊性。</p>
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