步入年底，上海楼市逐步降温。
12月1日，监测数据显示：11月，上海市新建商品住宅成交面积为128.63万平方米，环比(较上月)下跌8.39%，同比(较上年同期)上涨了31.05%;成交均价为25038元/平方米，环比上涨0.42%，同比上涨14.98%;新增供应面积为123.72万平方米。
某外资房企总经理称，11月并非传统销售旺季，但市场需求依然强劲。“沪七条”出台后，购房者开始观望，加上年末银行惜贷，对楼市成交量的影响已逐步体现。
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