7月上半月，北京楼市依旧延续成交量上涨势头，新房和二手房成交量均再创今年新高。根据北京住建委发布的网签数据统计显示，7月上半月北京住宅网签总量约为13433套，与6月份同期成交量相比上涨27%，与去年7月上半月同期成交量相比则大幅上涨了56.3%。

多数新房项目价格小涨

北京住建委发布的网签数据统计显示，7月上半月新建住宅签约6597套，比上月同期上涨49.1%，比去年同期上涨37%。北京中原地产市场研究部跟踪了6月和7月上半月北京市场成交量排名前100位的项目，其中有55个项目重合。而这55个项目中，有41个项目成交价格出现了上涨。

北京中原地产市场研究部报告认为，7月全月的销售均价可能会继续上涨，但大部分项目价格上涨的幅度并不大。

位于房山的金地朗悦项目于上周末开盘，推出124套房源。据项目方介绍，截至周一已认购80多套。金地集团华北区副总经理遇绣峰说，目前该项目除了1万抵5万的活动外，基本上已没有价格优惠。

从记者了解的情况看，目前市场上价格大幅上涨的项目并不多见，比较普遍的情况是，随着市场的回暖，项目逐渐取消之前优惠或者小幅涨价。