2012年4月北京新建住宅价格环比5月下降0.1%，新建商品房价环比跌0.2%，其中90平米以下小户型环比下跌0.2%，144平米以上的大户型环比仅下跌0.1。

数据显示，北京4月份二手房价呈现上扬态势，二手住宅价格环比涨0.4%，其中90-144平方米户型的房价涨幅最高，环比涨0.5%，90平方米及以下涨幅达0.3%，144平方米以上的户型的价格涨0.3%。